大頭家娛樂城 重新定義城市中心:網絡鞋店執行長的遠見
被譽為變革先鋒的網路鞋店Zappos.com的華裔執行長謝家華(Tony Hsieh),正計劃以3.5億美元的個人投資重塑美國拉斯維加斯市中心,吸引藝術家、企業家和網絡工作者集結,讓這片經濟衰退的舊城區變成充滿活力的都會區。這個規模宏大的計劃不僅將改變城市面貌,也將影響許多人的生活。
改造的初衷
謝家華的計劃始於Zappos的搬遷需求,在2009年以8.5億美元將公司賣給亞馬遜後,他開始構思公司的未來。謝家華最初考慮沿用蘋果和Google的方式,建造一個獨立的園區。然而,與城市居民接觸後,他改變了初衷,希望透過整合企業與城市,提升生產力,打破企業成長中的官僚化問題。
轉型的過程
在決定著手活化城市中心後,謝家華搬到了市中心一棟大樓的頂樓,他將計劃想法貼在新家的牆上,與團隊一起籌劃諸如狗狗日間照護中心和烤肉連鎖店等創新事業。Zappos計劃將其1400名員工在以後的年份遷至舊市政廳翻新後的辦公樓,這樣職場與生活將比以往更加融洽。
實際故事分享
首先,值得一提的是纽約大學教授Edward Glaeser在其著作《城市的勝利》中提到的理論,正是促成謝家華這一計劃的重要靈感來源。他相信城市的發展能讓人際交流默默提升生產力。其次是公寓開發商馬丁,由於謝家華的項目,他表示與謝家華的合作提供了巨大的信心,使他的公司在拉斯維加斯市中心的地位得以鞏固。最後,天使投資者艾米參加了一個由謝家華主辦的活動,因此了解了該計劃的潛力與前景,她的公司因此得到了許多創新技術支持。
創新與投資
為了把這個構想落實,謝家華打算拿出1億美元專門購地,另外再用1億美元開發密集公寓大樓,還計劃投入5000萬元來資助新興科技公司。他還將每次投資20萬美元,用於支持當地紮根的學校和小企業。受到計劃的啟發,當地政府官員對其努力表示支持,認為這將會提升當地的知名度及經濟活力。
意義與影響
此計劃並非單純出自公益,接受支持的企業們將提供部分股權來換取投資,但它們不必立即繳納借款,這種做法優化了小區意識。謝家華坦言,這樣勇敢的重大投資讓他對財產損失並不懼怕,他專注於提升企業和當地社區的參與。首肯於他的決心,這不僅僅是個重建城市中心的計劃,更成為一種創新的企業社會責任表現。
大頭家娛樂城計劃可能會成為全球都會發展的一個新範例,讓人們重新思考城市和企業的融合。